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　　導(dǎo)讀：據(jù)西班牙媒體報(bào)道，中國(guó)投資者近年來(lái)越來(lái)越熱衷于投資西班牙房產(chǎn)，“黃金移民簽證”的誘惑進(jìn)一步拉高了投資額。來(lái)自西班牙《歐華報(bào)》消息，2016年中國(guó)人在巴塞羅那購(gòu)買了893套住房，近半數(shù)的“黃金簽證”也都發(fā)給了中國(guó)人。新晟專家表示，西班牙移民新政的頒發(fā)帶動(dòng)了西班牙房市的暴漲，投資移民西班牙進(jìn)入最佳時(shí)期。

　　西班牙房?jī)r(jià)最高漲36%，中介一天賣10套房

　　據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年第二季度，巴塞羅那的房?jī)r(jià)最高漲了36%，漲幅為馬德里的3倍(10.8%)，均價(jià)達(dá)到每平米3094歐元。馬德里房?jī)r(jià)漲幅最大的地區(qū)為Usera(14.9%)、Ciudad Lineal (11.9%)、Villa de Vallecas (11.7%) 和Retiro (11.4%)。綜合來(lái)看，西班牙全國(guó)房?jī)r(jià)平均漲了2.7%，每平米約為1245歐元。

　　自西班牙推出“黃金簽證”后，中國(guó)人購(gòu)房移民西班牙的熱情持續(xù)高漲。近兩年，中國(guó)人的投資主要瞄準(zhǔn)了巴塞羅那地區(qū)。為了迎合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，巴塞羅那新開(kāi)近十家主要面向亞洲投資者的房產(chǎn)中介。當(dāng)?shù)匾患曳康禺a(chǎn)中介表示，不少中國(guó)人和朋友、家人一起來(lái)到巴塞羅那買房，有時(shí)候，一天之內(nèi)就能賣出十套房。中國(guó)人主要青睞新房子，大都位于巴塞羅那比較好的地段，而且最好可以拎包入住。

　　寬松的移民政策帶動(dòng)西班牙房?jī)r(jià)水漲船高

　　新晟專家表示，西班牙房產(chǎn)市場(chǎng)的火爆源自于西班牙寬松移民政策的開(kāi)放?；?0萬(wàn)歐元購(gòu)房移民西班牙除了收獲房產(chǎn)高收益，還將獲得自由往來(lái)歐洲的身份，全家享受體貼而健全的社會(huì)福利，孩子免費(fèi)接受世界一流的歐洲優(yōu)質(zhì)教育，從小擁有多語(yǔ)言的起點(diǎn)優(yōu)勢(shì)，可謂是一舉多得。現(xiàn)如今，擁有一套西班牙房產(chǎn)，成了越來(lái)越多中國(guó)投資者追逐的目標(biāo)。

　　目前西班牙經(jīng)濟(jì)形勢(shì)增速喜人，西班牙房地產(chǎn)的投資回報(bào)值和回報(bào)期都相當(dāng)可觀，是難得的出手良機(jī)。新晟專家建議，投資者應(yīng)該盡早出手。

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